1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.7%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-15.1%
アメリア五番館
大阪府東大阪市加納七丁目
/ 住道駅 徒歩11分
1989年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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4階 / 62㎡の場合
相場
1,594万円
25.7万円/㎡
819
1,336
1,852
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,852万円
21.5万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年8月7日
アメリア五番館
1,350万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | 1,350万円 | 21.8万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,490万円 | 24.0万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 24.2万円 | 13階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2024/06/17 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/12 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 渡し 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/15 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/25 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/08/06 | アウルスクエアI番館 東大阪市中石切町五丁目 | 新石切駅16分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 136戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅11分 | 1,650万円 | 23.0万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、東大阪市では15.1%下落しています。
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1987年築 / 4階建 / 199戸 / RC造