1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
東大阪市
28.8万円/㎡
前年比+3.8%
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アメリア五番館
大阪府東大阪市加納七丁目
片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩11分
1989年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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15階 / 62㎡の場合
相場
2,349万円
37.9万円/㎡
1,548
2,082
2,616
3,149
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,616万円
33.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アメリア五番館
2,590万円（41.8万円/㎡）/ 15階 / 62㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 2,590万円 | 41.8万円 | 15階 | 62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/08 | 2,590万円 | 41.8万円 | 15階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,350万円 | 21.8万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,490万円 | 24.0万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 24.2万円 | 13階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | アメリア五番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅11分 | 2,590万円 | 41.8万円 | 62㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,198万円 | 37.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 182戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アメリア2番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,370万円 | 31.6万円 | 75.02㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 153戸 | SRC |
| 2024/06/18 | アメリア6番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅12分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2026/02/22 | アメリア四番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 2,395万円 | 36.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/01/24 | エクセラート吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション若江東参番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅16分 | 2,170万円 | 31.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 1992年 | 160戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション若江東弐番館 東大阪市若江東町二丁目 | 若江岩田駅15分 | 2,890万円 | 38.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 146戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、東大阪市では3.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | アメリア五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納七丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)住道駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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